Penser sa stratégie de communication pour créer un catalogue immobilier efficace

Avant de vous lancer dans la création de votre catalogue immobilier, faites un point sur votre stratégie de communication globale.

Déterminer des objectifs et un positionnement avant l’impression de son catalogue immobilier

Vous le savez, tous les supports de communication ne répondent pas au même objectif. Une carte de visite ou un calendrier vous permettent de conserver un lien avec votre réseau professionnel. Des panneaux akilux posés sur les maisons en vente vous offrent une visibilité sur votre zone de chalandise. Les dépliants 2 volets ou les flyers sont un bon moyen de vous présenter.
Le magazine immobilier, lui, joue 2 rôles essentiels : mettre en avant vos offres et vos valeurs et montrer vos produits à l’affiche. Un positionnement clair vous permettra d’adopter un ton spécifique : êtes-vous une agence plutôt luxe ? Familiale ? Moderne ? Quoi qu’il en soit, un support de qualité constitue une preuve de votre professionnalisme.

Définir la diffusion et les critères de réussite de sa brochure immobilière

Avant de vous lancer dans la conception de votre magazine, définissez votre zone et vos moyens de diffusion. Distribution boîtes aux lettres ? Commerces traditionnels ou de luxe ? La brochure immobilière constitue une communication de proximité, ciblée et immédiate.
Des critères de réussite sont également incontournables. Nombre de visites ou d’appels à l’agence, trafic plus important sur votre site web ou vos réseaux sociaux, progression des ventes ou de la location de vos biens, etc. Pour information, en marketing direct, un taux de retour de 3 % est déjà très bon.

Comment concevoir un magazine immobilier ?

Vient ensuite l’étape de la conception, avec les choix éditoriaux et graphiques à mettre en œuvre.

Déterminer les contenus de son support de communication

Commencez par déterminer le contenu de votre magazine. Souhaitez-vous afficher votre catalogue d’annonces immobilières en indiquant vos prix ? Aller plus loin avec des portraits de vos agents immobiliers ? Chiffres-clés et témoignages offriront à votre support publicitaire une plus-value indéniable. Intégrez plusieurs appels à l’action : QR code vers votre site, adresse mail… Votre communication print doit constituer une passerelle vers votre présence en ligne.
Pour la couverture de votre catalogue immobilier, au recto, utilisez une seule image percutante avec un message fort.

Flyer, brochure, dépliant : quelles règles de mise en page ?

Affiche, calendrier, chemise à rabats, carte de vœux, flyers, dépliants 3 volets, panneaux akilux, cartes de visite ou brochures : certaines règles de mise en page sont universelles.

• Laisser des espaces vides. Tout design se doit d’être épuré, avec des marges suffisamment importantes.
• Réaliser une composition équilibrée. Utilisez des lignes de forces et trouvez la juste proportion entre les images et les blocs de texte.
• Harmoniser les typographies et les couleurs. Pour être lu, votre support publicitaire doit contenir au maximum 2 à 3 polices et teintes différentes. Jouez sur les couleurs analogues pour un visuel doux et harmonieux, sur les couleurs complémentaires pour insuffler de l’énergie.

Contraintes techniques liées à l’impression professionnelle

Avant d’envoyer votre document à l’imprimerie, assurez-vous qu’il répond à ces différents critères :

• Vos images doivent être au format CMJN ;
• Votre création doit contenir un « fond perdu », c’est-à-dire une marge supplémentaire utilisée pour la découpe du support publicitaire ;
• En fonction de l’imprimeur, le fichier sera enregistré en pdf ou livré en natif (eps, indd).

N’hésitez pas à faire appel à des professionnels de la communication qui sauront vous accompagner dans la création et l’impression de votre catalogue immobilier.

Format, papier, finition : faire les bons choix pour l’impression d’un catalogue immobilier

Réaliser un catalogue immobilier suppose de faire des choix en matière de format, nombre de pages et finitions.

Choisir le bon format pour valoriser son agence immobilière

Le format standard des magazines immobiliers est le format A4. Pour vous distinguer, vous pouvez également opter pour un format A5. Cet intermédiaire à l’avantage de se transporter facilement et de ne pas encombrer le comptoir de vos agences et des commerces de proximité. Le format carré est également une option, pour un design aux allures modernes.
En prenant en compte l’édito, le sommaire, les différentes rubriques et le nombre d’annonces immobilières à publier, réalisez un chemin de fer de votre magazine. Cette synthèse de votre brochure vous aidera à déterminer le nombre de pages, obligatoirement divisible par 4.

Quel papier pour imprimer ses catalogues ?

Choisir le papier de sa brochure immobilière, c’est choisir l’image que vous allez véhiculer. Si le papier couché mat est le plus courant, certains papiers glacés offrent à votre support un aspect luxe. Le papier recyclé est un bon moyen de partager vos valeurs et votre conscience environnementale.
Quant au grammage, il peut différer entre l’intérieur et la couverture. Le standard pour les pages intérieures se situe entre 90 et 115 g. Une couverture entre 170 et 300 g garantit la durabilité de votre outil de communication.

Pelliculage, vernis, pliage… Les finitions

Il est possible d’ajouter à votre support un pelliculage ou un vernis mat, brillant ou satiné. Ces procédés protègent vos imprimés et leur donnent un aspect tactile particulier. Idéal si vous souhaitez associer votre agence au luxe.
Si vous optez, en complément, pour un dépliant 2, 3 ou 4 volets, sachez qu’il existe nombre de formats et pliages possibles : les plis roulés, en accordéon, gatefold (pli enveloppant). L’impression recto-verso n’est généralement pas beaucoup plus chère qu’une impression recto.

Le magazine est le support idéal pour mettre en valeur votre agence immobilière. Vous avez désormais toutes les clés en main pour réussir l’impression de votre catalogue immobilier !

Chaque année, Google enregistre une augmentation de 57 % des vidéos d’unboxing, devenues une véritable tendance YouTube.

Un engouement qui se traduit par l’envie de vivre une expérience unique. Exactement lorsque vous ouvriez vos cadeaux de Noël quand vous étiez enfant, il y a cette part de surprise et d’excitation.

Si bien souvent, l’expérience de « déballage » est associée au packaging extérieur du produit, une belle boîte avec de jolies finitions, il n’en demeure pas moins que le contenant a son rôle à jouer.

Un imprimé de bonne qualité glissé avec votre produit peut faire une réelle différence vis-à-vis de votre client.

Dans cet article, nous allons donc vous montrer de plus près à quel point l’utilisation de l’imprimé peut contribuer à faire évoluer votre expérience client ainsi que vos ventes.

Faire vivre une expérience unique à vos clients

Le déballage est la dernière étape de la vente. C’est donc l’expérience vécue à ce moment-là qui fera pencher la balance en votre faveur.

Contrairement à un magasin physique, votre client n’aura généralement pas eu de contact – ou peu – avec un vendeur. 

Il ne pourra juger votre marque que grâce à plusieurs critères comme votre site Internet, votre produit, son prix mais aussi, l’expérience qu’il aura vécue en ouvrant son paquet.

Quel rôle l’imprimé peut-il jouer dans votre expérience client ?

Imaginez : votre client reçoit un paquet, il l’ouvre, voit son produit joliment emballé avec une petite carte : 

« Merci pour votre achat ! 🥰 » ou bien à 

« À partager avec les gens que vous aimez 🥰 »

Avec une jolie écriture, stylisée, comme une attention personnelle. Cette attention peut radicalement changer la façon dont votre client va considérer votre marque et votre produit.

Favoriser une bonne expérience client va vous permettre de :

• Augmenter la satisfaction de vos clients ;
• Améliorer la valeur perçue du produit ;
• Développer votre notoriété et votre image de marque ;
• Accroître votre preuve sociale ;
• Vous démarquer de la concurrence ;
• Créer un lien émotionnel avec votre consommateur ;
• Augmenter naturellement votre visibilité sur les réseaux sociaux ;
• Réduire vos coûts et optimiser vos investissements.

Sans parler de l’influence sur vos ventes et votre chiffre d’affaires, dont nous parlerons en détail juste après.

Vous l’aurez compris, quels que soient vos produits ou la taille de votre entreprise, faire vivre la meilleure expérience client possible à vos consommateurs doit devenir votre cheval de bataille.

Et cela passe par l’expérience procurée par le déballage de votre colis et aux supports imprimés.

La seule limite est celle de votre imagination !

L’imprimé vous permet de laisser libre cours à votre imagination afin de trouver le format qui aura le plus d’impact auprès de votre client.

• Un flyer pour présenter votre marque ;
• Une carte de remerciement ;
• Un dépliant pour un mode d’emploi design ;
• Un bandeau de papier pour protéger vos articles lors de l’envoi ;
• Un autocollant avec votre logo.

Les possibilités sont illimitées. À vous de trouver ce qui correspond le plus à votre marque et à vos clients.

Augmentez naturellement vos ventes

En plus d’offrir une expérience client inédite, l’ajout d’un imprimé a un impact positif sur vos ventes et donc, sur votre chiffre d’affaires.

Un moyen de fidéliser plus de 1 client sur 2

« 52 % des clients déclarent être susceptibles d’acheter à nouveau auprès d’une marque qui a fait l’effort de livrer son produit dans un emballage soigné ».

Vous l’aurez compris, améliorer l’expérience d’« unboxing » de vos clients vous permet, par la même occasion, de les fidéliser mais également de faire parler de vous.

Une opération de communication 2 en 1.

Un client satisfait par votre produit ainsi que par son expérience au moment du déballage de votre produit ne pourra s’empêcher de le poster sur les réseaux sociaux.

S’il s’agit d’un influenceur YouTube, il réalisera peut-être une vidéo de présentation du produit pour sa communauté. 

C’est une opération marketing automatique et gratuite pour votre marque et un élément non négligeable pour gagner en visibilité sur les réseaux sans débourser un budget publicitaire faramineux.

Et n’oubliez pas qu’une publicité réalisée par un consommateur est ce qui reste de plus convaincant et authentique.

Quels types d’imprimé utiliser pour booster vos ventes ?

Pour augmenter vos ventes, plusieurs choix s’offrent à vous. Vous pouvez très bien chercher à améliorer l’expérience client comme vu précédemment, en créant une relation avec votre consommateur. Mais vous pouvez également l’inciter directement à passer commande chez vous ou à parler de vous grâce à :

• Un bon d’achat ou un code promo : « -10 % sur votre prochaine commande avec le code NEW10 » ;
• Une offre promotionnelle : « Vous avez aimé votre accessoire ? Découvrez également notre dernière collection » ;
• L’incitation à la preuve sociale : « Laissez-nous un avis sur notre boutique » ou bien « Partagez votre nouveau maillot sur les réseaux sociaux ».

À vous d’innover, de varier le format, le message, le design pour toucher vos consommateurs.

L’unboxing a pris une part essentielle dans l’expérience client, poussé par les réseaux sociaux. Face à un monde digital de plus en plus concurrentiel, il est important de vous démarquer autrement grâce à une opération de communication efficace.

La réalisation d’imprimés à glisser dans vos colis améliore considérablement votre expérience client et par conséquent, vos ventes. 

Des imprimés à réaliser ? Une envie ou une idée en tête ?

Nous sommes là pour vous aider à la concrétiser.

Chez TCH Réalisation, nous réalisons pour vous des imprimés de grande qualité sur-mesure.